汇联科技一周资讯|广州明确“小产权房”不予确权登记 4月住宅价格环比涨城市增至50个

娱乐新闻新闻 / 汇联科技数据服务 来源:汇联科技数据服务 发布日期:2020-05-22 热度:19C
敬告:本站部分内容转载于网络,若有侵权、侵害您的利益或其他不适宜之处,请联系我们,本站将立即删除。
联系邮箱:2876218132#qq.co m
本页标题:汇联科技一周资讯|广州明确“小产权房”不予确权登记 4月住宅价格环比涨城市增至50个
本页地址:http://www.hnxw.cc/35126-1.html



宏观市场

1、 广州明确“小产权房”一律不予确权登记
日前,广州市规划和自然资源局出台《广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》,广东将于年底前完成全省“房地一体”农村不动产登记发证工作。其中还规定,对于集体所有土地上开发的商品住房,一律不予确权登记。




2、中证报:5月以来,中资房企美元债发行重启,虽然发行企业数量以及发行规模仍较年初差距较大,但恢复苗头已现。专家表示,近期中资地产美元债的发行利率基本处在合理水平,境外发行确有恢复的苗头,但整体恢复情况仍有待进一步观察,预计下半年或回归正常水平。
3、统计局:4月住宅价格环比上涨城市增至50个 一线城市涨幅0.2%
5月18日,国家统计局发布《70个大中城市住宅销售价格月度报告》。
4月70大中城市中有50城新建商品住宅价格环比上涨,3月为38城;环比看,唐山、南京涨幅1.8%%u9886跑。同比看,呼和浩特涨13.7%%u9886跑,北上广深分别涨3.3%%u30012.7%%u30010.7%%u30014.8%%u3002
4、央行:1年期LPR为3.85%%u30015年期以上4.65% %u4E0E上月持平
5月20日,人民银行公布了“新版”贷款市场报价利率(LPR)第十次报价。2020年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%%uFF0C5年期以上LPR为4.65%%uFF0C与上月持平。
观点地产新媒体了解到,于5月15日,中国人民银行进行1000亿元一年期MLF操作,利率与上次持平,为2.95%%uFF0C当周实现净回笼1000亿元。
企业融资

1、恒大拟发行40亿公司债 用于偿还即将到期的两笔债务
5月21日,恒大集团拟发行2020年第二期公司债,发行规模40亿,约为3年期。
据观点地产新媒体了解,该期债券名为恒大地产集团有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券(第二期),发行规模不超过40亿元,债券期限为3年期,附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权,发行利率尚未确定。
2、远洋资本18亿小公募状态更新为“已受理”
上交所5月20日披露,远洋资本有限公司2020年公开发行创新创业公司债券状态更新为“已受理”。
据观点地产新媒体获悉,该债券的规模18亿元,性质为小公募,主承销商/管理人为中国国际金融股份有限公司、国信证券股份有限公司、中信建投证券股份有限公司。
3、龙湖50亿公司债更新为已反馈 首期用于轻资产项目装修及偿债
5月20日,上交所消息显示,龙湖一宗住房租赁专项公司债券状态更新为已反馈,拟发行规模50亿。据悉,该期债券名为重庆龙湖企业拓展有限公司2020年公开发行住房租赁专项公司债券(面向专业投资者),品种为小公募,拟发行金额50亿元,承销商/管理人为中信建投证券股份有限公司,中信证券股份有限公司,中国国际金融股份有限公司。值得注意的是,龙湖首期债券基础发行规模不超过8亿元(含8亿元),其中5.56亿元拟用于公司承租或受托经营的轻资产类住房租赁项目的装修改造及租赁支出;其中0.04亿元拟用于公司自有的住房租赁项目建设;2.4亿元拟用于补充公司流动资金及偿还有息债务。
4、万科拟发行25亿公司债 票面利率最低为2.56%
5月18日早间,万科企业股份有限公司发布公告称,根据网下机构投资者询价结果,经发行人和簿记管理人协商一致,最终确定2020年公司债券(第二期)品种一的票面利率为2.56%%uFF0C品种二的票面利率为3.45%%u3002
据观点地产新媒体了解,经中国证监会“证监许可[2020]323号”文核准,万科获准公开发行面值总额不超过人民币90亿元的公司债券,2020年公司债券(第二期)的发行规模不超过人民币25亿元(含25亿元)。


重磅政策

1、稳妥推进房地产税立法
5月18日,新华社受权发布《中共中央 国务院 关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》。《意见》对住房领域提及了三项内容:一是稳妥推进房地产税立法;二是加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度;三是改革住房公积金制度。
对于房地产税而言,近年来一直备受关注。《意见》提及,加快建立现代财税制度,稳妥推进房地产税立法。
2、北京:严查虚假宣传“不限购”、炒作“学区房”等违法违规行为
北京市住建委微信公众号5月20日信息指出,近期,市住建委执法部门联合东城住建委、西城房管局、朝阳房管局、海淀房管局、丰台房管局、通州住建委、大兴住建委、昌平住建委、石景山住建委、怀柔住建委等10个区住建房管执法部门开展房地产市场检查,线上线下两手抓,严查发布委托手续不全、虚假宣传“不限购”、炒作“学区房”,以及违法群租、违规租赁等扰乱市场秩序的违法违规行为,21家房地产经纪机构被查处。




3、深圳将再对土地供应“强区放权”。6月1日起,除居住用地、安置房用地等7种情形外,其余土地供应方案都将下放至区政府(含新区管理机构)负责审批。




4、郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法出炉,首次购房补贴标准为:博士每人10万元,硕士每人5万元,本科毕业生每人2万元。非郑户籍人才购买首套自住商品住宅的,不再审核社保和个税证明缴纳期限。




论坛
  阅读原文
支持0次 | 反对0次  
  用户评论区,文明评论,做文明人!

通行证: *邮箱+888(如:123@qq.com888)